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保有している土地の活用方法としては、農地などとして利用することや、土地のままで人に貸す、マンションなどを建てて人に貸すというように様々な方法があります。

それらの土地活用においては、それぞれの方法にメリットとデメリットが当然あります。自分の目的にあわせた土地活用の方法を選択して頂く必要があります。


【 土地活用方法の比較表 】
活用例 形態 収益性 収益の
安定性
固定資産
税対策
相続税
対策
農地など 自己利用 × × ×
駐車場・資材置場 土地貸し × ×
一般定期借地 土地貸し
事業用定期借地 土地貸し × ×
賃貸住宅 物件貸し
店舗・倉庫 物件貸し ×


   

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