東海エリアのマンション　オゾックハウ

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大満足！完成以来、入居希望者が部屋の空くのを待つ、”満室経営”が続いています。

オズモールでブティック
「BON MARUHACHI」を経営
オーナー 渡辺泰彬

わたしがこのマンションを建築するに当たって最も気をつけたのは次の4点です。
（1）マンションの最上階が自宅。だから、自分が住みたくなるようなワンランク上のマンションにしたい、
（2）設計は建築家にお願いする、
（3）入居者は自分と同じ生活テイストを持った人とする、
（4）築後10年間は最低、何の手もかけずにいきたい

まず、（1）については建築家とは徹底的に話し合い、こちらの要望をこと細かく伝えました。
ラッキーだったのは気心の知れた建築家に依頼できたこと。

マンション名【オゾックハウス】とはOZMALL OF COMFORT、つまり”大曽根のやすらぎ”という意味。

このコンセプトを実現するため、わたし自身の住まいに対する夢である「飽きの来ないシンプルなデザインにしたい」、「開口部は広く取りたい」などを予算も含めて伝えて、そのすべてを設計に盛り込んでいただきました。

また、（2）も正解でしたね。
建築家がプランに基づいてこちらの意向をきちんと施工会社に伝えてくれましたので、よくある"言った、言わない"のトラブルは一切なく、結果的にこちらの思い通りのマンションがコスト的にも安くできたのではと思っています。

築後の管理も建築を担当した杉本組の子会社である(株)フクマルに頼んでいます。
これも良かったですね。
こちらの意向、マンションのことをよく知っているから入居者選びは的確ですし、入居者からのクレームにも的確に対応してくれています。

家賃は7万円とこの地域ではやや高めに設定していますが、ワンランク上の居住空間と管理で平成7年の完成以来、入居希望者が部屋の空くのを待つような満室経営が続いています。

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